in 22523 Hamburg Neubau-Doppelhaus als KfW55 Variante!
ImmoNr20281 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ22523
OrtHamburg LandDeutschland
Wohnfläche140 m² Grundstücksgröße283 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 TerrasseJa
Kaufpreis695.000 € Käufer-ProvisionBei Kaufabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Währung
ImmoNr20281
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ22523
OrtHamburg
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße283 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
TerrasseJa
Kaufpreis695.000 €
Käufer-ProvisionBei Kaufabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Neugebautes Doppelhaus mit 5 Zimmern, Die Grundstücksgröße hat eine Fläche von ca. 283 m² . Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um KfW-Effizienshäuser "55". Im Erdgeschoß, mit ca. 70 m² EG - Wohnfläche, befindet sich ein geräumiger Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Diele, ein Büro / Gästezimmer, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoß, mit einer Wohnfläche von 70 m² - OG, teilt sich auf in zwei große mögliche Kinderzimmer, ein Abstellraum und Elternschlafzimmer. Das Badezimmer hat eine Badewanne und eine Dusche.
Ausstattung - KfW55 Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge
- Bad
- Dusche
- Badewanne
- Abstellraum
- Garderobennische
- großzügige Zimmer
- offene Küche
- offener Wohn- und Essraum
- elektr. Rollläden (optional)
- PKW Stellplatz (optional)
- Küche (optional)
- Keller (Optional)
Lage Eidelstedt ist ein Stadtteil zwischen grünem Idyll und der urbanen Großstadt. Nicht zuletzt wegen diesem Mix zählt es wohl zu den beliebtesten Wohnadressen in Hamburg.
Die Natur findet neben den Wohnräumen viel Platz. Tolle Freizeitaktivitäten lassen sich vor Allem in Volkspark und im beliebten Niendorfer Gehege mit seinen großzügigen Grünflächen verbringen.


In Eidelstedt ist eine exzellente Infrastruktur inklusive. Sie finden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, aber auch Grundversorgung durch Apotheken, Banken und Ärzten.

Mit der hervorragenden Anbindung sind Sie jederzeit Mobil. Durch zahlreiche Buslinien und dem S-Bahn-Netz erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in weniger als 30 Minuten. Möchten Sie in fernere Destinationen verreisen bieten Ihnen die Anschlussstellen zu den Autobahnen A7 und A23 angenehme Verkehrsanbindungen aus der Stadt heraus.

Durch seine Familienfreundlichkeit wird Eidelstedt gerade bei jungen Menschen und Familien immer beliebter. Im direkten Umfeld befinden sich Kitas, Vorschulen, Grundschulen, Gymnasien und allgemeine Schulen.


In diesem Stadtteil stoßen Sie auf die Perle Hamburgs.
53.61560
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