in 22523 Hamburg Eidelstedt Eigentumswohnung in gefragter Lage von Eidelstedt KfW55!!!
ImmoNr20275 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ22523
OrtHamburg Eidelstedt LandDeutschland
Wohnfläche72 m² Nutzfläche11 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
Kaufpreis390.500 € Käufer-Provision6,25% Provision nach Kaufvertragsabschluss
Währung
ImmoNr20275
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ22523
OrtHamburg Eidelstedt
LandDeutschland
Wohnfläche72 m²
Nutzfläche11 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Kaufpreis390.500 €
Käufer-Provision6,25% Provision nach Kaufvertragsabschluss
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wohnungsnummer: 1
In ruhiger Lage von Hamburg Eidelstedt entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2022 geplant.

Das Architektenhaus besticht durch seine moderne Bauweise, erkennbar durch die hochwertige Klinker-Fassade und den vielen Fensterelementen.


Die ideale bezugsfertige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung liegt in schöner Lage von Eidelstedt. Durch die Ausrichtung wird die Wohnung tagsüber mit ausreichend Licht versorgt. Sie erreichen Ihre Terrasse bequem über den Wohn-und Essbereich.

Beheizt wird Ihre neue Wohnung mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe -so tun Sie nicht nur der Umwelt etwas Gutes, sondern auch Ihrem Geldbeutel.

Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Bäder etc. sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Küche kann von Ihnen individuell gestaltet werden, wir stellen gerne Kontakt zu unserem Vertragspartner her.

Die Fenster der Wohnungen haben eine Dreifachverglasung und können auf Wunsch mit elektrischen Rollläden ausgestattet werden, um neben einer hohen Energieeffizienz auch einen optimalen Sichtschutz zu gewährleisten.
Ausstattung - KfW55 Standard
- hochwertiger Verblendklinker
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge
- Maler (geweißt)
- Keller
- Bad
- Dusche
- Badewanne
- Abstellraum
- Garderobennische
- großzügige Zimmer
- offene Küche
- offener Wohn- und Essraum
- elektr. Rollläden (optional)
- Küche (optional)
Lage Eidelstedt ist ein Stadtteil zwischen grünem Idyll und der urbanen Großstadt. Nicht zuletzt wegen diesem Mix zählt es wohl zu den beliebtesten Wohnadressen in Hamburg.
Die Natur findet neben den Wohnräumen viel Platz. Tolle Freizeitaktivitäten lassen sich vor Allem in Volkspark und im beliebten Niendorfer Gehege mit seinen großzügigen Grünflächen verbringen.


In Eidelstedt ist eine exzellente Infrastruktur inklusive. Sie finden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, aber auch Grundversorgung durch Apotheken, Banken und Ärzten.

Mit der hervorragenden Anbindung sind Sie jederzeit Mobil. Durch zahlreiche Buslinien und dem S-Bahn-Netz erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in weniger als 30 Minuten. Möchten Sie in fernere Destinationen verreisen bieten Ihnen die Anschlussstellen zu den Autobahnen A7 und A23 angenehme Verkehrsanbindungen aus der Stadt heraus.

Durch seine Familienfreundlichkeit wird Eidelstedt gerade bei jungen Menschen und Familien immer beliebter. Im direkten Umfeld befinden sich Kitas, Vorschulen, Grundschulen, Gymnasien und allgemeine Schulen.


In diesem Stadtteil stoßen Sie auf die Perle Hamburgs.
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