in 21493 Schwarzenbek 2-Zimmer Etagenwohnung - für Jung & Alt im Neubau! Auf KfW55-Niveau
ImmoNr20239 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ21493
OrtSchwarzenbek LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche49 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 BefeuerungGas, Solar, Dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 8.175 € (Kauf) BalkonJa
Kaufpreis205.500 € Käufer-ProvisionBei Kaufabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 2,95 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Währung
ImmoNr20239
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21493
OrtSchwarzenbek
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche49 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
BefeuerungGas, Solar, Dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 8.175 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis205.500 €
Käufer-ProvisionBei Kaufabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 2,95 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In ruhiger Lage von Schwarzenbek entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Wohneinheiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

Das Architektenhaus besticht durch seine moderne Bauweise, erkennbar durch einen extravaganten Vollklinker und überdachte Parkplätze.


Die ideale bezugsfertige 2 Zimmer Etagenwohnungwohnung liegt in schöner Lage von Schwarzenbek. Durch die Südlagenausrichtung wird die 46m²-Wohnung tagsüber mit ausreichend Licht versorgt. Sie erreichen Ihren Balkon bequem über den Wohn-und Essbereich.
Jeder Raum der Wohnung ist mit einer Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Bäder etc. sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Küche kann von Ihnen individuell gestaltet werden, wir stellen gerne Kontakt zu unserem Vertragspartner her.

Die Fenster der Wohnungen haben eine Dreifachverglasung und verfügen über elektrische Rollläden, um neben einer hohen Energieeffizienz auch einen optimalen Schallschutz zu gewährleisten.

Optional können Sie einen PKW-Stellplatz erwerben.

 
Energieausweis
Klasse: A+

Ausstattung - KfW55 Standard
- Gas
- Belüftungsanlage
- Solar
- Bodenbeläge
- Maler (geweißt)
- Fußbodenheizung
- Keller
- Aufzug
- Dusche
- Abstellraum
- offene Küche
- offener Wohn- und Essraum
- Bad
- elektr. Rollläden
- PKW Stellplatz (optional)
- Küche (optional)
Lage Schwarzenbek ist eine Kleinstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Als Trägerin des Europapreises ist Schwarzenbek auch als Europastadt bekannt.

Aufgrund ihrer zentralen Lage im Süden des Kreises wird sie auch Stadt der Mitte genannt. Mit ca.20.000 Einwohner.

Eine gute Infrastruktur ist gegeben. In der Gemeinde sind umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Schulen einschließlich Gymnasium, Sporteinrichtungen etc. vorhanden.
Mit einer guten Anbindung in Richtung Hamburg oder Lübeck, in nur wenigen Minuten wird die A1, A24 und die A20 erreicht. Schöne & ruhige Gegend sehr gut für Familien geeignet.

Idyllische Wander-/Radwege, Outdoor-Aktivitäten unter anderen im Sachsenwald, dem größten Waldgebiet Schleswig Holsteins, mit einer Fläche von ca. 6000 ha.
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